大家在選購房過程中，需要注意很多問題，尤其是安全性方面。那么，樓房可以抗幾級(jí)地震呢?購買房子需要注意哪些問題呢?

樓房可以抗幾級(jí)地震

通常情況下住宅的抗震等級(jí)都在七級(jí)以上，設(shè)防烈度在6-9度之間，設(shè)防烈度度數(shù)越高要求越嚴(yán)。樓房抗震標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)樓房設(shè)防類別、結(jié)構(gòu)類型、烈度以及房屋高度這四個(gè)因素決定。目前新建住宅小區(qū)樓房的抗震標(biāo)準(zhǔn)是：小震不壞(五級(jí)以下);中震可修(七級(jí)以下);大震不倒(七級(jí)以上)。

購買房子需要注意哪些問題

1、產(chǎn)權(quán)問題

在購買房屋的時(shí)候，我們需注意產(chǎn)權(quán)問題，而小產(chǎn)權(quán)的房子不要買，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是辦理不了房產(chǎn)證的，后期出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛是很難處理的。建議大家買房一定要認(rèn)準(zhǔn)70年大產(chǎn)權(quán)的房子，并且要求賣家出示房產(chǎn)證原件等相關(guān)證件。

2、房屋質(zhì)量問題

房屋質(zhì)量問題是關(guān)鍵的，如果房屋質(zhì)量沒有保障，那么家人的安全也是沒有保障的，房屋隨時(shí)都可能坍塌，在交房之前一定要找專業(yè)人士檢測(cè)房屋質(zhì)量。

3、合同問題

如果買賣雙方達(dá)成共識(shí)的話，在簽訂購房合同的時(shí)候，合同上還得明確標(biāo)注違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橹灰炗喠撕贤约旱睦婢褪怯斜Ｕ系?，后期出現(xiàn)任何的問題都是可以拿合同說話的。

4、買房資格

現(xiàn)在大部分城市都有限購政策，買房之前一定要確定自己是否有買房資格，如果沒有買房資格還簽訂了購房合同，后期解除合同也是需要支付高額的違約金的。

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